注册公司地址租赁时需要注意哪些问题？

在很多的时候我们进行公司注册没有自己的办公地址，如果没有自己的办公地址的话就需要进行办公地址的租赁，合肥注册公司提醒在进行房屋租赁做办公地址的时候需要注意哪些事情呢？住房提供者必须根据房屋的所有权颁发哪些证书呢？

注册公司地址租赁时需要注意哪些问题？

1、如果有房地产证书，住房提供者应提供房地产证书副本并在副本上加盖产权单位的印章。没有公章的必须由产权人签名。
2、如果注册的商业大厦没有产权证，产权单位或者产权证签发单位的上级必须在“需要证明情况”栏说明情况，并经公章确认。在农村地区许多农村地区的房屋没有产权。则需要地方政府部门在“需要证明情况”栏上签署意见，同意在现场进行作业，还必须加盖公章。
3、如果商品房的产权属于军队，必须提交加盖中国人民解放军房地产管理部门专用印章的《军队房地产租赁许可证》复印件。
4、新收购的房地产用于登记，但没有财产登记的，必须提交由买受人签订或者买受人盖章的购买合同副本。在房地产开发中还需要加盖预售房许可证和公章的房屋竣工验收证书副本。
需要提醒大家注意的是公司仅变更注册地址和资本但未变更税务登记将受到处罚，按照规定纳税人设立税务登记后，对于登记公司变更登记地址和资金未变更税务登记的，必须到当地税务机关在规定的期限内办理变更手续否则将受到处罚。